Informacja prasowa
8.11.2021
Ruszyła budowa ponad 800 nowoczesnych lokali mieszkalnych u zbiegu ulic Postępu i Domaniewskiej w Warszawie. Inwestycja jest początkiem koniecznych zmian w obecnej zabudowie biurowej Mokotowa. Nowoczesny projekt mieszkaniowy z częściami wspólnymi i usługami, wpisuje się w trend „15-minutowego miasta”. Projekt został przygotowany przez YIT dla wiodącego skandynawskiego inwestora na rynku nieruchomości NREP. Generalnym wykonawcą jest Unibep. Smartti Mokotów będzie największym obiektem najmu profesjonalnego w Polsce.
- Ten projekt ożywi Mokotów. Został zaprojektowany, aby sprostać rosnącemu zapotrzebowaniu na 1-2-osobowe mieszkania dla dojeżdżających do pracy profesjonalistów, singli i rozwiedzionych lub par, poszukujących nowoczesnych rozwiązań mieszkaniowych, zapewniających poczucie przynależności do miejscowej społeczności. Każde mieszkanie będzie funkcjonalnie wykończone i umeblowane – z nowoczesną kuchnią, łazienką i balkonem. Ponadto obiekt będzie oferował wiele dodatkowych udogodnień – restauracji, siłowni oraz wspólnych miejsc do pracy i wypoczynku. W ogrodzie na dachu zaplanowano też siłownię na świeżym powietrzu. – wyjaśnia Rune Kock, Partner i Dyrektor Działu Living w NREP.
Smartti Mokotów powstaje w bezpośrednim sąsiedztwie biur, uczelni i centrów handlowych. Jego budowa jest zgodna z ideą „15-minutowego miasta”, która rozwija się na całym świecie jako efekt po-pandemicznego wstrząsu. Jest to koncepcja urbanistyczna, oznaczająca mieszkanie w dogodnej lokalizacji, skąd wszędzie jest blisko i można się z łatwością przemieszczać pieszo lub na rowerze.
- Przygotowaliśmy projekt w tym miejscu, mając na celu wprowadzenie w sercu Mokotowa tak bardzo potrzebnej zmiany, obejmującej budowę nowoczesnych rozwiązań mieszkaniowych i ograniczenie ruchu ulicznego. Właśnie dlatego kluczowe było znalezienie inwestora, który wyznaje podobne wartości etyczne i biznesowe, i razem z nami będzie rozwijać to miejsce. Współpraca z NREP jest szczególnie ważna dla YIT - pozwala nam ona kształtować rynek profesjonalnego najmu nad Wisłą. – podsumowuje Tomasz Konarski, CEO YIT w Polsce.
Mieszkania do wynajęcia będą oferowane w modelu najmu profesjonalnego, zapewniającego wysoką jakość obsługi oraz przejrzyste i elastyczne umowy wynajmu -zarówno krótko, jak i długoterminowe - z jasno określonym czynszem. Projekt przyczyni się znacząco do wzrostu sektora PRS, który w Polsce dopiero się narodził i obecnie szacowany jest na 0,3% polskiego rynku najmu.
- Oferta wynajmu profesjonalnego w Polsce rośnie, ale wciąż raczkuje w porównaniu z Danią, Szwecją czy Finlandią, gdzie mieszkania wynajmuje 30-40% populacji. Tylko 16% Polaków wynajmuje domy i widzimy zapotrzebowanie na nowoczesną, przyjazną dla klienta ofertę wysokiej jakości, podobną do tej, którą z powodzeniem dostarczamy w nordyckich stolicach. Bardzo się cieszymy, że możemy wprowadzić ten produkt na polski rynek. – dodaje Kock.
W transakcji ogłoszonej w czerwcu 2021 r. wiodący skandynawski inwestor w branży nieruchomości, NREP, podpisał umowę z YIT, największym fińskim deweloperem mieszkaniowym, na ponad 1000 lokali w Warszawie. Zakup obejmował dwa etapy inwestycji Smartti Mokotów, Parkur Residence na Ursynowie oraz Nordic Bemowo. 5 listopada odbyła się uroczystość wmurowania kamienia węgielnego pod budowę Smartti Mokotów. W uroczystości wzięli udział przedstawiciele inwestora, dewelopera oraz generalnego wykonawcy a także Ambasadorzy Danii i Finlandii.
W całym procesie YIT odpowiada za projekt i budowę inwestycji. Obecnie rozpoczęły się prace nad pierwszym etapem projektu; w sumie ponad 800 mieszkan zostanie wybudowanych w dwóch etapach. Jest to pierwszy projekt NREP na rynku wynajmu profesjonalnego zlokalizowany poza krajami skandynawskimi. NREP posiada ponad 10.000 takich jednostek w Skandynawii i jest znany jako prekursor w dostarczaniu wysokiej jakości rozwiązań mieszkaniowych spełniających potrzeby nowoczesnych najemców.
Firma NREP jako długofalowy inwestor i zarządca funduszy obecna jest na nordyckim rynku nieruchomości od 2005 roku. W swoim portfolio posiada nieruchomości magazynowe, mieszkaniowe i biurowe. NREP to także dostawca rozwiązań technologicznych wspierających rynek nieruchomości. Wyróżnikiem spółki są innowacje oraz zrównoważone i odpowiedzialne podejście do kwestii ekologicznych, w tym skoncentrowanie się na używaniu w swoich nieruchomościach materiałów pochodzących z upcyklingu. NREP jako pierwszy na świecie stworzył budynek zbudowany w 100% z betonu pochodzącego z recyklingu. Do Polski Grupa NREP weszła za sprawą przejęcia 98 proc. akcji Biura Inwestycji Kapitałowych, spółki obecnej na rynku magazynowym i notowanej na GPW. Logicenters, logistyczna gałąż NREP, posiada 1,5 miliona metrów kwadratowych w całej Skandynawii i oferuje nieruchomości logistyczne zorientowane na klienta i zgodne z zasadami zrównoważonego rozwoju. NREP w Polsce chce być obecny zarówno na rynku magazynowym jak i mieszkaniowym. Zatrudnia obecnie blisko 400 pracowników w siedmiu krajach.
YIT jest największym deweloperem w Finlandii i jedną z najbardziej znaczących firm budowlanych w Europie Północnej. Istnieje na rynku od ponad 100 lat. Zatrudnia 8 tys. specjalistów i jest obecny w 10 krajach: Finlandii, Polsce, Rosji, krajach bałtyckich, Szwecji, Norwegii, Czechach, a także na Słowacji. W 2020 roku całkowite przychody firmy wyniosły około 3,1 miliarda euro. Akcje YIT notowane są na giełdzie NASDAQ OMX Helsinki.
Kontakt dla mediów:
Anna Groß, Mariel & Haan Communications, +49 15207157198, anna.gross@marielhaan.com
Patrycja Rabińska, Mariel & Haan Communications, +48 504006016, patrycja.rabinska@marielhaan.com
