INFORMACJA PRASOWA 30 listopada 2021
Grupa Accolade dysponuje obecnie 580 000 mkw. powierzchni magazynowej w pobliżu zachodniej granicy Polski, a niedługo planuje niemal podwoić tę liczbę. Accolade jest jednym z pierwszych graczy, który zainwestował w budowę nowoczesnej infrastruktury dla biznesu w tym regionie. Grupa kontynuuje inwestycję w park w Goleniowie, jednocześnie wchodząc do zupełnie nowej lokalizacji w Jeleniej Górze. To kolejny krok do umocnienia pozycji wśród najważniejszych inwestorów na rynku nieruchomości przemysłowych w zachodniej Polsce.
Wartość najnowszych inwestycji w rozbudowę goleniowskiego parku i budowę nowego parku jeleniogórskiego to 71 mln euro. Te dwie transakcje są kontynuacją wcześniejszych działań inwestycyjnych Grupy wzdłuż zachodniej granicy Polski. Działania w tym regionie rozpoczęto w 2016 roku, od inwestycji w nowoczesny park przemysłowy w rejonie Szczecina. Obiekt ten, o powierzchni 230 000 mkw. stał się największym parkiem w portfolio Accolade.
Accolade od kilku lat konsekwentnie rośnie w zachodniej Polsce, otwierając parki w Goleniowie (63900 mkw.), Gorzowie Wielkopolskim (53500 mkw.), Zielonej Górze (128000 mkw.), Legnicy (61200 mkw.) i Koszalinie (13600 mkw). Działania inwestycyjne Grupy Accolade stawiają ją w czołówce najważniejszych inwestorów w regionie. Jej powierzchnia magazynowa w zachodniopomorskim stanowi już blisko 30% łącznej powierzchni magazynów lokalnych, a w lubuskim ponad 22%.
„Kiedy wybraliśmy zachodnią część kraju jako punkt startowy w Polsce, niektórzy zastanawiali się, dlaczego nie zaczęliśmy do Warszawy, tak jak inni inwestorzy. Cieszę się jednak, że postawiliśmy na zachodnie pogranicze, które ma ogromny potencjał do wzrostu. Położenie na granicy z Niemcami i Czechami, duże miasta, dostępna siła robocza, solidna infrastruktura transportowa i otwarte na współpracę samorządy to ogromne zalety tego regionu. Obecne zainteresowanie firm tym obszarem potwierdza nasze początkowe założenia.“ – komentuje Milan Kratina, CEO Accolade.
Nowa lokalizacja w Jeleniej Górze idealnie wpisuje się w portfolio parków Accolade wzdłuż zachodniej granicy. Liczące około 80 000 mieszkańców miasto, jest czwartym co do wielkości w województwie dolnośląskim, dogodnie położonym na skrzyżowaniu korytarzy transportowych między Niemcami a Czechami. Tym samym wszystkie nowoczesne parki Accolade w pobliżu zachodniej granicy leżą wzdłuż głównej drogi ekspresowej S3, łączącej tę część kraju z polskim wybrzeżem. Cały teren jest łatwo dostępny z Europy Zachodniej.
Niemal połowa powierzchni magazynowej w Jeleniej Górze jest już wynajęta, najemcy pojawią się parku w II kwartale 2022 r. i zajmą blisko 10 000 mkw.
„Rynek parków przemysłowych w pobliżu zachodniej granicy Polski jest stosunkowo młody, ale dzięki korzystnej lokalizacji rozwija się bardzo dynamicznie. Dostrzegają to również najemcy, których zainteresowanie obszarem stale rośnie. Opowiadamy na to zainteresowanie kolejnymi inwestycjami, takimi jak ekspansja w Goleniowie i wejście w nowe lokalizacje. Okolice Szczecina są kluczowym regionem Polski dla branży logistycznej, ze względu na rozbudowaną sieć połączeń kolejowych, drogowych i lotniczych oraz portów morskich – dodaje Michał Białas, Country Head Accolade Polska.
„Nie mam wątpliwości co do tego, że popyt na powierzchnie logistyczne w ciągu trzech kolejnych lat będzie notował kolejne wzrosty, nawet w porównaniu z obserwowanym ostatnio rekordowym poziomem zainteresowania. Wciąż ogromny potencjał zachodnich rejonów Polski dla rynku nieruchomości przemysłowych obrazuje nie tylko skala popytu, ale także struktura zawieranych umów. Do końca III kwartału 2021 r., we wszystkich trzech województwach, w których aktywnie działa firma Accolade, ponad 80% powierzchni wynajęte zostało w ramach nowych kontraktów. Dla porównania – średnia dla całej Polski wynosi obecnie nieco poniżej 70%. Potwierdzeniem rosnącego także zainteresowania tymi terenami przez inwestorów jest fakt, że baza zasobów magazynowych w woj. zachodnio-pomorskim i dolnośląskim zwiększy się w perspektywie kolejnych kwartałów aż o 25%” - mówi Tomasz Mika, Dyrektor Działu Powierzchni Magazynowo - Przemysłowych JLL w Polsce.
Kontakt dla mediów:
Anna Groß, Mariel & Haan Communications, +49 15207157198, anna.gross@marielhaan.com
Patrycja Rabińska, Mariel & Haan Communications, +48 504006016, patrycja.rabinska@marielhaan.com
Accolade Holding, dostarcza infrastrukturę najwyższej klasy dla europejskiego biznesu. Szeregi najemców spółki zasilają globalni przedstawiciele sektorów e-commerce, przetwórstwa i logistyki. Grupa posiada sieć składającą się z 41 parków przemysłowych usytuowanych w Czechach, Polsce, Niemczech, Hiszpanii, Holandii i na Słowacji. Wszystkie obiekty posiadają certyfikat BREEAM, co jest gwarancją zrównoważonego i przyjaznego podejścia do środowiska. W ciągu ponad dziesięciu lat swojego istnienia, firma stworzyła portfel nieruchomości komercyjnych, na który składają się obiekty o powierzchni niemal 3 milionów m2 o wartości prawie 2.6 miliardów EUR. Grupa inwestuje nie tylko w rozwój nowych projektów, ale także w przebudowę terenów zdegradowanych. Obecnie, ich udział w portfelu wzrósł do 40 procent a łączna powierzchnia przebudowywanych terenów przekroczyła 1.1 miliona m2. W 2014 roku Accolade utworzyło fundusz wiodących nieruchomości przemysłowych Accolade Fund Sicav, otwarty na inwestycje wykwalifikowanych inwestorów, którzy dzięki temu mogą uczestniczyć w rozwoju nowoczesnego przemysłu. W 2017 roku Grupa zainwestowała w teren należący kiedyś do drugiego najbardziej uczęszczanego lotniska w Czechach - Brno-Tuřany. Priorytetami Accolade są dynamiczny wzrost i zrównoważony rozwój. To tylko dwa z wielu powodów, dla których Grupa uzyskała tytuł najszybciej rozwijającej się w Czechach w 2019 roku, nadany przez Financial Times. W 2020 roku Accolade otrzymało certyfikat zrównoważonego rozwoju BREEAM na poziomie „Outstanding” za inwestycje w nowe, proekologiczne rozwiązania w sektorze nieruchomości przemysłowych. Jeden z budynków na terenie zakładu inżynieryjnego Cheb otrzymał rekordową ocenę, tym samym stając się oficjalnie najbardziej przyjaznym dla środowiska budynkiem przemysłowym na świecie. W przyszłości Accolade planuje zbudować poligon testowy do rozwoju i certyfikacji pojazdów samojezdnych, który będzie służył jako centrum badawczo-rozwojowe i którego charakter będzie przyciągał do pracy największe talenty w tej dziedzinie. Grupa Accolade od lat zaangażowana jest w pracę na rzecz projektów i organizacji charytatywnych. Oprócz wspierania osób niepełnosprawnych, inwestuje w kulturę, sport, naukę i edukację. Accolade współpracuje z samorządami, wspierając powstawanie udogodnień dla mieszkańców i rozwój lokalnych społeczności. Spółka chce być odpowiedzialnym partnerem i dobrym sąsiadem oraz przyczyniać się do ogólnego wzrostu jakości życia w regionach, w których prowadzi działalność. Accolade koncentruje się również na tworzeniu odpowiednich warunków pracy, zapewnianiu równych szans, motywowaniu pracowników i wspieraniu ich rozwoju osobistego. Więcej na www.accolade.eu. Dane na dzień 30 czerwca 2021 r.
