4F pierwszym najemcą w The Park Kraków

Warszawa, 15 marca 2022

Nowy najemca wprowadzi się do budynku jeszcze w tym roku. Zajmie cztery piętra (od 2 do 5), spośród sześciu naziemnych kondygnacji budynku. W nowym biurze będzie miał on do dyspozycji aż 4 tarasy w tym jeden o powierzchni 150 m2 z widokiem na Zalew Bagry. Inwestycja przy ulicy Saskiej 25, będzie największym jak dotąd projektem biurowym w stolicy Małopolski. Projekt zakłada, że na każdym piętrze biurowca znajdzie się ok. 240 stanowisk pracy, co w sumie daje 9,6 tys. miejsc dla pracowników biurowych w całym kompleksie.

W budynku działać będzie lunch bar, siłownia, sklep spożywczy i stacje do ładowania aut elektrycznych. Nie zapomniano również o rowerzystach, dla których dostępne będą stojaki na rowery oraz szatnie i prysznice. Dla najemców została przygotowana również specjalna aplikacja, która będzie ułatwiała korzystanie ze wszystkich funkcji obiektu. W całym kompleksie docelowo znajdą się kolejne usługi i funkcjonalności. Przykładowo w budynku nr. 2, którego realizacja rozpoczęła się w tym roku, zaplanowano przedszkole i kawiarnię.

„Współpraca z silnymi markami, takimi jak 4F, które zaufało naszej wizji potwierdza, że nasza strategia dotycząca tworzenia projektów biurowych trafia w potrzeby wymagających najemców.
Projekt The Park Kraków, to nie tylko wysokiej klasy powierzchnie biurowe, ale również szereg udogodnień dla pracowników. Tworząc kampus biurowy chcieliśmy, by w kompleksie nie tylko dobrze się pracowało, ale by również była to przestrzeń, która zachęca do rekreacji i spędzania w tym miejscu czasu wolnego. Docelowo, z 5 hektarów powierzchni projektu, aż 3 z nich będą terenami zielonymi, wyłączonymi z ruchu samochodowego” – mówi Bartosz Prytuła, Managing Partner w White Star Real Estate.

The Park Kraków to nowy adres OTCF. Zdecydowaliśmy się zmienić naszą lokalizację w Małopolsce i scentralizować nasze dotychczasowe biura w Wieliczce i Krakowie, aby działać bardziej efektywnie. Krakowski kompleks daje nam też komfort przy dalszej ekspansji i potrzebach kolejnych powierzchni biurowych, co jest ważne przy tak dynamicznym rozwoju spółki – podkreśla Tomasz Wątor, Administration Project Manager, OTCF.

W wyborze nowej lokalizacji uczestniczyli sami pracownicy biur z Wieliczki i Krakowa.

Bardzo istotnym kryterium były dla nas również kwestie ekologiczne, które ta lokalizacja doskonale spełnia. To jest spójne z naszą strategią rozwoju, w której stawiamy na zrównoważony rozwój i gospodarkę obiegu zamkniętego. Wykorzystanie wody deszczowej do podlewania zieleni pozwala ograniczyć jej zużycie, a dzięki panelom fotowoltaicznym zwiększa się udział zielonej energii w projekcie. W architekturze biurowej również znajdziemy zieleń – będzie dużo naturalnej roślinności oraz żywe zielone ściany. Jestem przekonany, że profesjonalizm i doświadczenie White Star Real Estate gwarantują dopracowanie biura w każdym calu i sprawią, że pracownicy będą korzystać z niego z przyjemnością – dodaje Tomasz Wątor.

„Podpisanie umowy z tak ważnym najemcą jest kamieniem milowym w realizacji naszych ambicji związanych z The Park Kraków, a także potwierdzeniem naszej wizji zapewnienia wyjątkowego miejsca pracy, z silnym naciskiem na zrównoważony rozwój. Nie możemy doczekać się dalszej współpracy z White Star Real Estate w nadchodzących miesiącach i latach.” Richard Pilkington, Senior Managing Director, Head of European Real Estate w Cain International.

Firma OTCF jest właścicielem globalnej marki odzieży i akcesoriów sportowych - 4F. Dodatkowo
w portfolio firmy znajdziemy takie brandy jak Outhorn, multibrandowy sklep Sportstylestory.com, 4F Fuel – suplementy diety i żywność funkcjonalna, firma jest wyłącznym dystrybutorem Under Armour. OTCF dynamicznie się rozwija i jest obecna w 40 krajach. Od 2008 r. firma współpracuje z Polskim Komitetem Olimpijskim. W tym roku na Igrzyska Olimpijskie w Pekinie w strojach 4F wystąpiło w sumie 8 reprezentacji olimpijskich i 3 komitety paraolimpijskie. Ambasadorami marki są m.in. Kamil Stoch, Anna i Robert Lewandowscy

The Park Kraków na tle małopolskiego rynku biurowego wyróżnia się ciekawą lokalizacją - w otoczeniu zieleni i zaledwie 6 minut spacerem od pobliskiego Zalewu Bagry. Dzielnica Podgórze gdzie powstaje nowy kompleks biurowy bardzo dynamicznie się rozwija, choć w dużej mierze nadal dominuje tu niska zabudowa i urokliwe uliczki tętniące życiem. Atutem dzielnicy jest również wiele terenów rekreacyjnych, min. park im. Wojciecha Bednarskiego oraz wzgórze Lasoty, czy wspominany wcześniej Zalew Bagry. Kompleks jest również bardzo dogodnie położony na mapie Krakowa i można do niego dotrzeć w krótkim czasie zarówno własnym środkiem transportu jak i komunikacją miejską.
W bezpośredniej bliskości obiektu nie brakuje również ścieżek rowerowych.

The Park Kraków będzie docelowo liczył 8 budynków biurowych w których dostępne będzie ok. 100 tys. m2, wysokiej jakości powierzchni najmu. Budowa pierwszego budynku w ramach The Park Kraków rozpoczęła się w połowie 2020 r. Projekt ma wyróżniać się tzw. „zielonymi” rozwiązaniami. Na dachach zostaną zainstalowane panele fotowoltaiczne, a w budynkach będzie wdrożony system optymalizacji zużycia wody, gdzie woda deszczowa będzie wykorzystywana do podlewania zieleni. Cały kompleks został też zaprojektowany zgodnie z zasadami biophilic design które wykorzystują potencjał natury – roślinności, światła, wody i powietrza. Inwestycja będzie posiadała certyfikat BREEAM na poziomie co najmniej very good.

O deweloperze (White Star Real Estate) i inwestorze (Cain International): 

White Star Real Estate jest znaną, międzynarodową firmą z wieloletnim doświadczeniem na rynku nieruchomości, która zrealizowała łącznie prawie 60 wysokiej jakości projektów komercyjnych
i mieszkaniowych. Wśród nich znaczącą część stanowi grupa prestiżowych budynków biurowych,
a pozostałe inwestycje to magazyny, centra handlowe oraz osiedla domków jednorodzinnych i mieszkań. White Star Real Estate jest także doświadczonym zarządcą nieruchomości i częścią White Star Group, zajmującej się szeroko pojętymi nieruchomościami. White Star Group jest spółką holdingową założoną w celu realizacji usług związanych z zarządzaniem nieruchomościami oraz inwestowaniem w nieruchomości i private equity, głównie w Europie Środkowej i Wschodniej.  www.whitestar-realestate.com

Cain International to prywatna firma inwestycyjna działająca na rynku nieruchomości w Europie i Stanach Zjednoczonych. Od 2014 roku, firma zainwestowała ponad 5 miliardów dolarów w finansowanie nieruchomości. Cain International inwestuje również w firmy działające w sektorze lifestyle & leisure, rozbudowując w ten sposób portfolio usług, które odpowiadają na potrzeby współczesnych klientów. Firma, która powstała ze współpracy pomiędzy jej dyrektorem generalnym, Jonathanem Goldstein oraz Eldridge Industries. Cain International Advisers Limited, oddział firmy odpowiadający za zarządzanie aktywami oraz doradztwo inwestycyjne jest zarejestrowanym doradcą inwestycyjnym (SEC). www.cainint.com.