Budowa LCube Rzeszów Airport zakończona

30 maja 2023

Informacja prasowa 30.05.2023

LCube - dynamicznie rozwijający się deweloper magazynowy - zakończył realizację projektu LCube Rzeszów Airport. Podczas uroczystości, która odbyła się 29 maja br. na terenie parku, podkreślano, zarówno nowoczesność zastosowanych przy budowie rozwiązań, jak i ekologiczne akcenty, których nie zabrakło na terenie zakończonej inwestycji.

LCube Rzeszów Airport, to realizowany w dwóch etapach park przemysłowo-magazynowy, którego budowa rozpoczęła się w 2021 r. Na działce o powierzchni 5,5 ha, powstało 25,8 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej klasy A, gdzie z powodzeniem operują już pierwsi najemcy.

„LCube Rzeszów Airport jest naszym pierwszym projektem. Dziś, gdy jesteśmy obecni już w wielu regionach Polski, patrzymy na tą inwestycję wspominając zarówno obawy jakie nam towarzyszyły, związane choćby z ryzykami globalnymi, , ale także przez pryzmat sukcesu jaki niewątpliwie udało się tu osiągnąć. Pokazaliśmy, że region Rzeszowa, może być ciekawym rynkiem dystrybucyjnym, który potrzebuje nowoczesnych powierzchni logistycznych, min. dla firm związanych z e-commerce” – powiedział Adrian Biesaga członek zarządu LCube, podczas uroczystości.

Jednym z najemców LCube Rzeszów Airport, jest dystrybutor produktów mrożonych - Grupa REN, dla której przygotowano min. pomieszczenia chłodnie i mroźnie. Dystrybucją zajmuje się także kolejny najemca obiektu - drogeria internetowa Cocolita, a z e-commerce związana jest również firma Kartony24, dostarczająca min. opakowania dedykowane m.in. dla handlu internetowego.

„Realizując LCube Rzeszów Airport, chcieliśmy by zastosowane rozwiązania wspierały naszych najemców, ale także podkreślały nasze podejście do zagadnień ESG, czy szeroko pojętej ekologii. Dzięki determinacji naszego zespołu, wiele z tych aspektów udało się już zrealizować, co jest dla nas kluczowe, gdyż przekłada się dziś bezpośrednio na wartość naszej inwestycji” – dodawał Michał Stachura, członek zarządu LCube.

LCube Rzeszów Airport został wybudowany zgodnie z certyfikacją BREEAM na poziomie very good, a spośród zastosowanych rozwiązań, warto wyróżnić oświetlenie LED, czy też przygotowanie dachu już na etapie budowy do zamontowania instalacji fotowoltaicznej. Dachy hal zostały również wyposażone w system monitorujący ugięcia, oparty na czujnikach Sense S-One i DSW, wraz z alertami pogodowymi i aplikacją „Inteligentny Dach”. Na terenie parku przygotowano budki dla owadów czy wiaty rowerowe oraz stacje do ładowania samochodów elektrycznych. Wdrożono także system wykrywania awarii na instalacji kanalizacyjnej z możliwością automatycznego odcięcia dopływu wody.

LCube Rzeszów Airport został zaprojektowany przy założeniu obciążenia ogniowego powyżej 4000MJ/m2, co gwarantuje podwyższoną ognioodporność budynków. Wysoką klasę obiektu podkreśla także możliwość wysokiego składowania, dzięki wysokości wynoszącej w świetle budynku - 10 m.

LCube Rzeszów Airport oferuje obecnie 11,5 tys. mkw. wolnej powierzchni magazynowej, dostępnej do natychmiastowej aranżacji, gdzie oprócz funkcji magazynowych można wdrożyć także lekką produkcję w elastycznych, dostosowanych na potrzeby najemców modułach.

Informacja o deweloperze:

LCube to dynamicznie rozwijający się deweloper magazynowy, posiadający bogate doświadczenie budowlane oraz w pełni wdrożoną strategię ESG. Deweloper dąży do budowania magazynów, które spełniają najwyższe standardy ekologiczne i wykorzystują nowoczesne technologie, co pozwala tworzyć atrakcyjne pod kątem inwestycyjnym aktywa, a jednocześnie zapewnić ich długoterminową wartość.

LCube realizuje strategię polegającą na budowie zróżnicowanego portfolio, które będzie się składało zarówno z mniejszych obiektów (około 10 tys. m2), poprzez średnie magazyny (50 tys. m2) po tradycyjne big boksy w parkach logistycznych (powyżej 100 tys. m2), zarówno w formule BTS („build to suit”) lub BTO („build to own”), jak i projekty bardziej standardowe, dostosowane do potrzeb różnej wielkości najemców, zlokalizowane w parkach magazynowych.

Oprócz inwestycji w Rzeszowie, LCube realizuje 4 inne projekty: LCube Wrocław East który ma liczyć ok. 60 tys. mkw., LCube Wrocław East II, (62 tys. mkw.), LCube Mszczonów (ok. 33 tys. mkw.) i LCube Szczecin Goleniów o powierzchni 12 tys. mkw. Do tych projektów wkrótce mają dołączyć: inwestycja w okolicach Warszawy, oraz nowy park logistyczny pod Krakowem.

Biogramy:

Adrian Biesaga - członek zarządu LCube

Adrian związany jest z branżą nieruchomości w Polsce i Wielkiej Brytanii od ponad 17 lat. Wspólnie z Michałem Stachurą jest założycielem LCube i współautorem koncepcji biznesowej firmy. Ma wieloletnie doświadczenie w zarządzaniu rozwojem projektów magazynowych; od ich przygotowania, poprzez koordynację, aż do przekazania w użytkowanie powstałego obiektu. W przeszłości realizował projekty w Polsce dla takich firm jak Pekabex, czy P3. Zdobył uprawnienia budowlane w zakresie konstrukcji kubaturowych oraz dróg. Jest również asesorem certyfikacji BREEAM. Adrian jest absolwentem Politechniki Warszawskiej, uzyskał też tytuł Fellow of Institution of Civil Engineers, jednej z najstarszych izb zawodowych świata, pełniąc aktualnie funkcję przedstawiciela tej instytucji w Polsce.

Michał Stachura - członek zarządu LCube

Michał posiada 20 lat doświadczenia zawodowego, związanego z finansami i bankowością korporacyjną. W LCube, którego jest współzałożycielem, zajmuje się pozyskaniem finansowania bankowego i współpracą z inwestorami, a także controllingiem. Jest absolwentem Akademii Leona Koźmińskiego na kierunku Master of Business Administration, Finance (MBA), Uniwersytetu Szczecińskiego na kierunku Ekonomia oraz Finance Cotrolling, a także Wyższej Szkoły Bankowej w Poznaniu na kierunku Human Resources Management/Personnel Administration.