Na koniec 2023 r. Accolade utrzymał silną pozycję na rynku magazynowym z 1 500 000 mkw. powierzchni wynajętej i będącej w przygotowaniu w 27 nowoczesnych parkach na terenie całej Polski. Inwestor zachował także status lidera w kilku regionach kraju, w tym m.in. w zachodniopomorskim, kujawsko – pomorskim i podlaskim. Firma w dalszym ciągu koncentruje się na inwestycjach zgodnych z ideą zrównoważonego rozwoju, zdobywając certyfikaty BREEAM dla swoich parków przemysłowych oraz wspierając lokalne społeczności. Na początku 2023 r. inwestor uzyskał pierwszy w Polsce certyfikat BREEAM Outstanding dla budynku przemysłowego, a rok zamknął z dwoma tak wysoko certyfikowanymi magazynami w kraju. Jeden zlokalizowany jest w Szczecinie, a drugi w Koninie. Grupa Accolade zamknęła rok z 3,3 mln mkw. powierzchni wynajętej i będącej w przygotowaniu o wartości 3 mld EURO.
W 2023 r. Accolade konsekwentnie rozwijał polski sektor magazynowy, wynajmując 300 000 mkw. powierzchni i osiągając rezultaty zbliżone do tych z roku poprzedniego. Wielu najemców zdecydowało się na kontynuowanie współpracy z Accolade i rozwój w ramach lokalizacji będących w posiadaniu inwestora. Do największych transakcji należały: umowa z Tyco Electronics Polska, które zajmuje 56 000 mkw. w Parku Szczecin I oraz Iveco na 16 500 mkw. w Parku Zielona Góra, a także Data Modul, który zwiększył swoją powierzchnię o 11 000 mkw. w Parku Lublin. W 2023 roku Accolade pozyskał także nowych najemców, czego przykładem jest m.in. umowa na ponad 54 000 mkw. zawarta z firmą z branży handlowej w Parku Szczecin VI, najem operatora transportowego – Regesty na 32 900 mkw. w parku w Rudzie Śląskiej, nowa lokalizacja produkcyjna dla Kostal Automobil Elektrik (17 000 mkw.) w Świdniku, a także wybór Zielonej Góry przez ECE (12 000 mkw.). Na koniec 2023 r. łączna powierzchnia magazynowa należąca do Accolade wyniosła 1 500 000 mkw. w ramach 27 parków zlokalizowanych na terenie całej Polski, a wartość zarządzanego portfela to ponad 1,2 mld EUR.
- Accolade to nie tylko inwestor, ale również doświadczony asset manager, któremu w równym stopniu zależy na tworzeniu ekologicznych i nowoczesnych parków, jak i na rozwijaniu się wraz z najemcami, w ramach posiadanych już lokalizacji. Ostatnie inwestycje w nowe parki przemysłowe w Rudzie Śląskiej, Świdniku, a także rozbudowa tych już posiadanych, w Pile, Bydgoszczy i Białymstoku, stanowią wyraz naszej gotowości do dalszego wzrostu na polskim rynku. Ambicją firmy jest kształtowanie przyszłości sektora, w której innowacja i zrównoważony rozwój idą w parze. – powiedziała Joanna Sinkiewicz, dyrektorka ds. komercjalizacji Grupy Accolade.
W 2023 r. na potrzeby nowych inwestycji Accolade otrzymał 75,6 mln euro netto finansowania z kilku instytucji bankowych. Pozyskane w ten sposób środki zabezpieczyły inwestycje w cztery nowoczesne, strategicznie zlokalizowane parki w Polsce. Największą transakcją był kredyt przyznany przez Santander Bank. 29,8 mln euro netto umożliwiło zrealizowanie projektu w Rudzie Śląskiej. Finansowanie na podobnym poziomie dostarczył również Alior Bank, którego 28,5 miliona euro netto pozwoliło zainwestować w park w Świdniku obok Lublina. Środki uzyskane od pozostałych banków, w tym PEKAO i Aareal, zapewniły finansowanie magazynów w innych lokalizacjach, m.in. Zielonej Górze i Lublinie.
- Finansowanie w wysokości 75,6 mln euro w połączeniu z naszą strategią biznesową, zakładającą inwestycje w ekologiczne i dostosowane do potrzeb najemców projekty, a także lokalna perspektywa i doświadczenie zdobyte na gruncie międzynarodowym, zaowocowały zwiększeniem portfolio Accolade w Polsce o prawie 156 tys. mkw. nowej powierzchni. Kapitał, który otrzymujemy dla rozwoju naszych projektów zawdzięczamy głównie jakości tworzonego portfolio, wysokiemu poziomowi najmu oraz dużemu potencjałowi dochodowemu. W 2023 roku kwota finansowania dla całej Grupy Accolade wyniosła 389,1 mln euro, w tym refinansowanie plasowano się na poziomie 29,5 mln euro, a nowe finansowanie 359,6 mln euro. – powiedział Lukáš Répal, dyrektor operacyjny w Accolade.
W minionym roku w wielu regionach Polski Accolade pozostawał liderem pod względem posiadanej powierzchni magazynowej. Jego dominująca pozycja jest szczególnie zauważalna wzdłuż zachodniej granicy kraju, w tym w województwie zachodniopomorskim, gdzie inwestor oferuje parki przemysłowe o łącznej powierzchni niemal 420 000 mkw. w Szczecinie, Goleniowie oraz Koszalinie. Skala inwestycji w tym regionie skłoniła firmę do otwarcia w Szczecinie pierwszego regionalnego biura, zapewniającego aktywną współpracę z miejscową społecznością. Accolade rozwija się także dynamicznie w województwie kujawsko-pomorskim, gdzie w Bydgoszczy dysponuje parkami o łącznej powierzchni niemal 250 000 mkw., województwie lubuskim z parkami w Zielonej Górze o powierzchni 170 000 mkw. i podlaskim, gdzie oferuje 80 000 mkw. powierzchni. Inwestycje Accolade wspierają rozwój gospodarczy regionów, przyczyniając się m.in. do powstania nowych miejsc pracy (niemal 13 000 w całej Polsce).
Accolade Holding działa w ośmiu krajach w Europie, gdzie inwestuje w nowoczesną i zrównoważoną infrastrukturę, przeznaczoną dla biznesu globalnych marek, głównie z obszarów e-commerce, produkcji i logistyki. Jest właścicielem sieci 57 parków przemysłowych z certyfikatem BREEAM w Czechach, Polsce, Niemczech, Hiszpanii, Holandii, Słowacji i Chorwacji o wartości 3 mld EUR, gwarantującym zrównoważone i przyjazne dla środowiska podejście do inwestycji. Grupa posiada obecnie nieruchomości o łącznej powierzchni 3,3 mln mkw., które są wynajmowane niemal 184 najemcom dostarczając 148 mln euro przychodu z najmu rocznie. Accolade inwestuje również w rewitalizację terenów poprzemysłowych, które stanowią ponad jedną trzecią portfela Grupy. Budynek w przebudowywanym kompleksie Strojírny Cheb jest najbardziej przyjaznym dla środowiska obiektem przemysłowym na świecie, uzyskał ocenę Outstanding i rekordowy wynik 94,2% według globalnej oceny zrównoważonego rozwoju BREEAM. Accolade posiada obecnie w swoim portfelu 6 budynków z certyfikatem BREEAM Outstanding. Park Szczecin III przy ulicy Kniewskiej otrzymały najwyższy poziom certyfikacji BREEAM - Outstanding - co czyni go pierwszym tak wysoko certyfikowanymi projektem w Polsce. Tak wysoką ocenę uzyskał również Park Konin. Accolade zobowiązuje się do przestrzegania zasad ESG poprzez stosowanie rygorystycznych wymogów ochrony środowiska, udzielanie wsparcia lokalnym społecznościom oraz dbałość o etyczne standardy biznesowe. Firma rozumie znaczenie zrównoważonego rozwoju i dąży do zachowania równowagi między wzrostem gospodarczym a odpowiedzialnością społeczną i środowiskową. W 2017 roku Grupa nabyła operatora drugiego najbardziej ruchliwego lotniska w Czechach Brno-Tuřany, przygotowuje także poligon w pobliżu Stříbro jako centrum badawcze do rozwoju i certyfikacji pojazdów autonomicznych. Po więcej informacji zapraszamy na www.accolade.eu.
Kontakt dla mediów:
Patrycja Rabińska, patrycja.rabinska@marielhaan.com, 504 006 016
Marta Lewicka, marta.lewicka@marielhaan.com, 603 740 630
