Skandynawski inwestor Nrep zwiększył swój portfel nieruchomości, finalizując w 2025 roku zakup trzeciego budynku typu co-living w Gdańsku. Noli Gdansk Old Town, zrealizowany przez Modernę Holding, zlokalizowany w zabytkowych Czerwonych Koszarach, stanowi przykład integracji funkcjonalnych rozwiązań najmu z odpowiedzialnym podejściem do środowiska i dziedzictwa architektonicznego. Inwestycja została zrealizowana w formule forward purchase poprzez fundusz NSF V i wpisuje się w strategię Nrep, koncentrującą się na dostarczaniu elastycznych, zrównoważonych przestrzeni, które odpowiadają zmieniającym się potrzebom najemców.
- Zakup budynku przy ul. Łąkowej w Gdańsku to kolejny krok w realizacji naszej strategii rozwoju platformy co-livingowej Noli Studios. Gdańsk postrzegamy jako niezwykle atrakcyjny rynek, łączący dynamiczny rozwój regionu z rosnącym zapotrzebowaniem na nowoczesne formy zamieszkania, wzmocnionym dodatkowo jego turystycznym potencjałem. Obiekt Noli Gdańsk Old Town doskonale łączy troskę o historyczne dziedzictwo z nowoczesnymi rozwiązaniami, odpowiadając tym samym na potrzeby przyszłych gości. - powiedział Maciej Piotrowicz, Head of Nrep Poland.
Nrep, zarządzający segmentem nieruchomości w ramach platformy inwestycyjnej Urban Partners, realizuje ambitną strategię redukcji emisji dwutlenku węgla, zatwierdzoną przez inicjatywę Science Based Targets. Zakłada ona ograniczenie emisji operacyjnych o 80 proc. oraz emisji wbudowanych o 50 proc. do 2030 roku. Noli Gdansk Old Town powstał w formule forward purchase - umowa przedwstępna została zawarta w 2023 roku, a deweloper Moderna Holding prowadził budowę zgodnie z wytycznymi Nrep dotyczącymi zrównoważonego rozwoju. W efekcie powstała inwestycja spełniająca najwyższe standardy zarówno pod względem operacyjnym, jak i środowiskowym.
- Zrównoważony rozwój nie jest dodatkiem do projektu Noli Gdansk Old Town, tylko jego fundamentem. Od etapu projektowania przez dobór materiałów, po sposób ogrzewania i chłodzenia. Wszystkie decyzje podejmowaliśmy z myślą o minimalizacji wpływu na środowisko. Inwestycja przy ul. Łąkowej doskonale pokazuje, że historyczne dziedzictwo może iść w parze z nowoczesnością, ale i odpowiedzialnością. To nasza wizja przyszłości. Chcemy inwestować z szacunkiem dla historii, równocześnie tworząc przestrzenie gotowe na przyszłe wyzwania. - dodaje Magdalena Terefenko, Vice President Nrep Poland, odpowiedzialna za realizację transakcji.
Zastosowane rozwiązania sprawiają, że budynek należy do grona najbardziej zaawansowanych technologicznie i energooszczędnych obiektów w regionie.
-Rewitalizacja ponad 100-letniego gmachu pokoszarowego to projekt absolutnie prekursorski. Skala wyzwań, których się podjęliśmy przy okazji realizacji inwestycji przy ulicy Łąkowej, była ogromna i jesteśmy niezmiernie dumni z końcowego efektu. Od działań w makroskali, które zakładały dostosowanie nowej architektury dwóch powstających obiektów do istniejącego budynku starych koszar, po najdrobniejszy detal wykończenia, który poprzedzony został skrupulatną selekcją oraz doborem najmniej emisyjnych materiałów – nie tylko zgodnych z normami, ale znacznie je przekraczających. To pierwszy historyczny obiekt w Polsce odzyskany w myśl idei zrównoważonego rozwoju z certyfikatem BREEAM. – powiedział Adam Małaczek, Prezes Zarządu Moderna Holding.
Rozwój platform livingowych
Noli Gdansk Old Town to czwarty obiekt w ramach platformy co-livingowej Noli Studios, należącej do funduszy zarządzanych przez Nrep w Polsce. W ramach plaformy działają: Noli Gdańsk Old Town (ul. Łąkowa), Noli Gdańsk Wrzeszcz (ul. Nad Stawem) oraz Noli Gdańsk Riverside (ul. Siennicka) oraz Noli Warszawa Mokotów (ul. Postępu). Łącznie platforma oferuje ponad 1100 lokali, a kolejne obiekty są w fazie budowy. Szczegóły oferty Noli Studios znajdują się na stronie: https://nolistudios.pl/pl.
Ponadto, w ramach działalności w Polsce, Nrep zarządza także platformą Lett, która oferuje mieszkania na wynajem, obecnie dostępne w trzech warszawskich dzielnicach: Pradze Północ, Mokotowie i Bemowie.
O Nrep
Nrep jest inwestorem na rynku nieruchomości zaangażowanym w wprowadzanie rzeczywistych zmian w branży z korzyścią dla ludzi i planety. Przyjmując holistyczne, długoterminowe podejście do inwestowania w różne segmenty nieruchomości, głównie mieszkaniowe, logistyczne, domy opieki i biura. Firma zarządza projektami nieruchomościowymi o powierzchni 8 mln mkw. w Danii, Finlandii, Szwecji, Norwegii, Polsce i Niemczech. Ponad 400 pracowników Nrep w całej Europie pracuje nad dekarbonizacją portfela nieruchomości do 2030 roku. Firma jest członkiem Urban Partners, czyli platformy inwestycyjnej, która zamierza sprostać kluczowym wyzwaniom, przed którymi stoją aglomeracje. Więcej informacji można znaleźć na stronie www.nrep.com.
O Noli Studios
Noli Studios to koncept stworzony przez Nrep dla młodych ludzi poszukujących komfortowego miejsca do życia oraz dla turystów, którzy pragną wygód domowych w połączeniu z udogodnieniami typu hotelowego. Nowoczesne, z obsługą i gotowe do zamieszkania studio oferują prywatność, jednocześnie zapewniając rozbudowane usługi i dostęp do wspólnych przestrzeni, w których klienci mają możliwość kontaktu z innymi gośćmi.
Kontakt dla mediów:
Patrycja Rabińska, Mariel & Haan Communications, +48 504006016, patrycja.rabinska@marielhaan.com Marta
Lewicka, Mariel & Haan Communications, +48 603740630, marta.lewicka@marielhaan.com
