Coraz więcej drzwi bez kluczy

Rozwiązania Blue Bolt początkowo kojarzone były z biurowcami. Jedną z kluczowych realizacji firmy była współpraca z należącym do Globalworth Podium Park w Krakowie – kompleksem dwóch budynków biurowych o 10 kondygnacjach, z certyfikacją BREEAM Outstanding i łączną powierzchnią najmu ok. 55 400 m². W Podium Park, podobnie jak w kolejnych realizacjach użytkownicy zamiast kart otrzymali mobilne klucze, co znacząco przyspiesza nadawanie uprawnień i zwiększa wygodę. W ramach tego wdrożenia Blue Bolt na zlecenie właściciela, a zarazem zarządcy budynku, dostosował własne urządzenia pod marką Globalworth App, dzięki czemu integrują się one z dowolnym systemem kontroli dostępu, co pozwoliło zmodernizować istniejącą infrastrukturę bez skomplikowanych zmian. Podobne rozwiązania wdrożono w pozostałych projektach.

Rozwiązania Blue Bolt początkowo kojarzone były głównie z biurowcami. Współpraca z Globalworth, właścicielem i zarządcą jednego z największych portfeli powierzchni biurowych w Polsce, udowodniła ich uniwersalność. Użytkownicy zamiast kart otrzymali mobilne klucze, co znacząco przyspiesza nadawanie uprawnień i zwiększa wygodę. System mobilnego dostępu stał się fundamentem autorskiej aplikacji Globalworth App, wdrażanej sukcesywnie w kolejnych obiektach firmy, w 6 największych miastach w Polsce. W ramach tego wdrożenia Blue Bolt dostosował własne urządzenia tak, aby integrowały się z dowolnym systemem kontroli dostępu, co pozwoliło zmodernizować istniejącą infrastrukturę bez skomplikowanych zmian.

Proces cyfryzacji dostępu rozpoczął się od warszawskich wieżowców Spektrum Tower oraz Warsaw Trade Tower (WTT). Ten ostatni, posiadający certyfikat BREEAM In-Use na poziomie Outstanding, jest doskonałym przykładem dojrzałej architektury, która po kompleksowej rewitalizacji znajduje się w światowej czołówce pod względem komfortu pracy i zaawansowanych systemów budynkowych.

Podobne standardy wygody wprowadzono w krakowskim Podium Park oraz katowickim kompleksie Silesia Star. W obu przypadkach (również z certyfikacją BREEAM In-Use Outstanding) technologia Blue Bolt pozwoliła na sprawne zarządzanie wieloma strefami dostępu w budynkach połączonych łącznikami. Z kolei w przypadku wrocławskiej Renomy, mobilna kontrola dostępu pozwoliła na pełną unifikację systemów w strefach pochodzących z różnych etapów rozbudowy tego historycznego obiektu. Dzięki integracji Blue Bolt pod marką Globalworth App, zarządca może oferować najemcom spójne doświadczenie użytkownika niezależnie od lokalizacji.

„Nowoczesne biuro to przede wszystkim sprawne narzędzie pracy. Widzimy wyraźną zmianę w sposobie korzystania z budynków – mobilny dostęp przestaje być innowacją, a staje się naturalnym elementem infrastruktury. W segmencie nieruchomości biurowych to dziś jedno z kluczowych rozwiązań, które odpowiada na rosnące oczekiwania użytkowników w zakresie wygody i sprawnego zarządzania przestrzenią. Dla naszych najemców stworzenie jednego, spójnego, elektronicznego ekosystemu dostępu to nowy poziom komfortu, który wpisuje się w naszą strategię cyfryzacji i dbałości o User Experience.” – mówi Robert Pysiak, Head of IT & Technology w Globalworth Poland.

W gronie wyróżniających się realizacji znalazł się też River Point we Wrocławiu – wieloetapowy projekt mieszkaniowy i usługowy z rewitalizowaną XIX-wieczną stajnią. W finalnym etapie tego osiedla część wspólna (wejścia do klatek schodowych) została wyposażona w „system smart Blue Bolt”. To przykład skomplikowanej integracji, gdzie historyczny obiekt łączy autentyczną architekturę z nowoczesnymi funkcjami (m.in. windy, monitoring, rozpoznawanie tablic rejestracyjnych) obsługiwanymi przez aplikację. Dzięki Blue Bolt mieszkańcy mają teraz bezdotykowy dostęp do klatek i garażu tylko za pomocą telefonu, co jest zgodne z najnowszymi trendami, również takimi które akcenty kładą na zrównoważony rozwój i ESG.

„Współczesne budynki muszą spełniać nie tylko wymagania komfortu, ale też zrównoważonego rozwoju. Mobilny dostęp w architekturze budynków pozwala ograniczyć plastik i papier, a jednocześnie zapewnia bezpieczniejszą, szybszą kontrolę – to korzystne dla użytkowników i środowiska” – mówi Maciej Grabowski, założyciel Blue Bolt. 

Blue Bolt jeszcze w 2021 r. zawarł umowę z Adgar Poland, właścicielem Brain Embassy – nowoczesnego centrum coworkingowego. Dzięki temu członkowie i najemcy Brain Embassy mogą wchodzić do biurowca wykorzystując własny smartfon, a zarządcy korzystają z platformy komunikacji i mogą w łatwy sposób nadawać i odbierać uprawnienia. To wdrożenie pokazuje skalę zastosowań Blue Bolt w segmentach colivingu i coworkingu, gdzie elastyczne nadawanie uprawnień (goście, pracownicy tymczasowi) jest kluczowe.

Co warto podkreślić - granica między segmentem biurowym a mieszkaniowym wyraźnie się zaciera. Na osiedlach coraz częściej pojawiają się funkcje znane z nowoczesnych budynków komercyjnych, które wymagają zautomatyzowanego i intuicyjnego systemu dostępu.

Istotne wdrożenia dotyczyły także pojedynczych drzwi czy pomieszczeń: np. w inwestycjach dewelopera Vantage w Wrocławiu, gdzie wykorzystano rozwiązania Blue Bolt do obsługi wejść do stref fitness w budynkach przy ulicach Białowieskiej i Wałowej. W praktyce oznacza to, że nawet w małych projektach wspólne przestrzenie (np. siłownia) można zabezpieczyć bez fizycznych kart.

„Rynek nieruchomości komercyjnych oczekuje innowacji, które wyróżnią budynki na tle konkurencji. Mobilna kontrola dostępu nie tylko podnosi atrakcyjność inwestycji, ale też ułatwia zarządzanie wieloma lokalizacjami z jednego panelu – co przekłada się na długofalowy zysk i satysfakcję najemców, ale także oszczędności. W ślad za obiektami biurowymi, po rozwiązania pozwalające na łatwiejszy dostęp sięgają także deweloperzy mieszkaniowi. Mamy także pierwsze wdrożenia w sektorze magazynowym” – dodaje Maciej Grabowski.

„Nasza technologia działa zarówno w nowopowstających projektach, jak i w istniejących obiektach. Coraz częściej zgłaszają się do nas administratorzy inwestycji, które mają zaledwie dwa czy trzy lata, ale już potrzebują ulepszonego systemu organizacji przestrzeni wspólnych. To pokazuje, jak szybko zmieniają się oczekiwania użytkowników” – podsumowuje Zygmunt Hryniewicz, Growth & Sales Lead z Blue Bolt.

Warto podkreślić rozmiar skali operacji Blue Bolt. System działa w setkach budynków (blisko 800 obiektów na początku 2026 r.), obejmując zróżnicowane typy nieruchomości – od dużych biurowców po osiedla mieszkaniowe i placówki medyczne. Liczbowo oznacza to dziesiątki tysięcy urządzeń zainstalowanych w drzwiach, windach i szlabanach, oraz kilkadziesiąt milionów autoryzacji przeprowadzanych przez użytkowników aplikacji. Dla porównania – Global Access, firma badająca rynek, odnotowała globalny wzrost segmentu dostępu mobilnego, a wartość samego rynku smartphone door access szacuje na od 2,64 mld USD. Jej prognozy przewidują jednocześnie wzrost do 5,68 mld USD w 2032 r., a cała branża kontroli dostępu ma wzrosnąć z 11,62 mld USD do 26,22 mld USD w 2034 r. Obecne działania Blue Bolt wpisują się więc w okres silnego popytu, na który tworzy dogodne warunki do ekspansji.